Estimation théorique
Rue de la Fuie,17770 Saint Hilaire de Villefranche (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Fuie,17770-Saint Hilaire de Villefranche indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.493€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.493€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aujac (17023), comprenant 378 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,97€, à 7,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 497€ et 776€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.493€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.493€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aujac (17023), comprenant 378 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,97€, à 7,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 497€ et 776€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-02 | 5218 | LA FUIE | 4 | 92 | 354 | 59000€ | 641€ |
2022-10-31 | 1 | RUE ROUFFERT | 1 | 58 | 48 | 71000€ | 1224€ |
2022-01-28 | 5208 | LA FUIE | 4 | 133 | 48 | 190000€ | 1429€ |
2021-07-28 | 5195 | BARREAU | 3 | 117 | 230 | 124550€ | 1065€ |
2021-11-08 | 5574 | BARREAU | 3 | 69 | 1140 | 135800€ | 1968€ |
2021-04-29 | 7 | RUE DU MARRONNIER | 2 | 65 | 207 | 140000€ | 2154€ |
2021-04-12 | 5176 | LALEARD SUD | 5 | 115 | 335 | 95000€ | 826€ |
2021-02-26 | 5172 | LALEARD SUD | 3 | 60 | 1064 | 64000€ | 1067€ |
2022-06-21 | 5157 | CHEZ RAFFIN | 4 | 63 | 828 | 48000€ | 762€ |
2021-11-03 | 5557 | CHEZ RAFFIN | 4 | 100 | 120 | 120000€ | 1200€ |
2022-09-23 | 5163 | CHEZ RAFFIN | 5 | 140 | 505 | 80000€ | 571€ |
2021-06-09 | 15 | SAINT MARTIN SUD | 5 | 180 | 5256 | 929040€ | 5161€ |
2021-07-22 | 16 | RUE CHEZ RAFFIN | 3 | 89 | 1110 | 161700€ | 1817€ |
2023-04-25 | 16 | RUE CHEZ RAFFIN | 3 | 89 | 1110 | 198190€ | 2227€ |
2019-07-09 | 5152 | CHEZ VINCENT NORD | 3 | 77 | 966 | 150000€ | 1948€ |
2019-12-05 | 14 | RUE CHEZ VINCENT | 3 | 80 | 193 | 73500€ | 919€ |
2022-10-10 | 14 | RUE CHEZ VINCENT | 3 | 80 | 193 | 111000€ | 1388€ |
2020-05-13 | 2 | LES FROUINS | 1 | 225 | 5260 | 164500€ | 731€ |
2022-07-01 | 36 | RUE CHEZ CHIRON | 3 | 107 | 830 | 140000€ | 1308€ |
2020-03-27 | 39 | RUE CHEZ CHIRON | 5 | 130 | 760 | 192000€ | 1477€ |
2019-07-09 | 10 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 80 | 1397 | 130000€ | 1625€ |
2021-09-21 | 17 | RUE DU LOT LES ROCHERS | 4 | 96 | 561 | 145000€ | 1510€ |
2022-08-31 | 17 | RUE DU LOT LES ROCHERS | 4 | 96 | 561 | 170000€ | 1771€ |
2021-12-13 | 8 | MOULIN BRUN | 5 | 121 | 711 | 172260€ | 1424€ |
2019-06-20 | 13 | RUE DU LOT LES ROCHERS | 4 | 96 | 547 | 116000€ | 1208€ |
2020-09-23 | 7 | RUE DE PROVENCE | 3 | 76 | 682 | 110250€ | 1451€ |
2021-07-05 | 26 | RUE PIERRE AUBOIN | 5 | 115 | 826 | 189000€ | 1643€ |
2020-05-11 | 3 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 99 | 596 | 135900€ | 1373€ |
2021-12-28 | 4 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 92 | 632 | 120000€ | 1304€ |
2019-06-18 | 24 | RUE PIERRE AUBOIN | 6 | 199 | 701 | 200000€ | 1005€ |
2021-01-27 | 5 | RUE DE LA GARE | 4 | 83 | 599 | 82000€ | 988€ |
2021-03-15 | 5502 | LE MAZUREAU | 4 | 168 | 480 | 215800€ | 1285€ |
2020-08-27 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 76 | 604 | 84000€ | 1105€ |
2023-02-24 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 121 | 604 | 225000€ | 1860€ |
2021-09-15 | 37 | AV DE ST JEAN D'ANGELY | 6 | 131 | 796 | 210000€ | 1603€ |
2023-03-06 | 5233 | LE MAZUREAU | 4 | 78 | 110 | 67000€ | 859€ |
2021-12-30 | 10 | RTE DE ST SAVINIEN | 8 | 148 | 651 | 202450€ | 1368€ |
2020-08-05 | 9 | RUE DE LA GARE | 4 | 86 | 898 | 90000€ | 1047€ |
2019-06-18 | 5515 | LE BOURG SUD OUEST | 4 | 98 | 583 | 145000€ | 1480€ |
2020-07-01 | 17 | RUE CHEZ PIAS | 4 | 115 | 1000 | 120000€ | 1043€ |
2021-03-26 | 22 | RUE DE LA GARE | 4 | 149 | 824 | 184000€ | 1235€ |
2019-07-31 | 18 | AV DE ST JEAN D ANGELY | 5 | 156 | 300 | 62000€ | 397€ |
2019-07-24 | 5123 | LE BOURG SUD OUEST | 2 | 60 | 125 | 60000€ | 1000€ |
2023-02-21 | 5123 | LE BOURG SUD OUEST | 2 | 60 | 125 | 92500€ | 1542€ |
2020-11-04 | 14 | AV DE ST JEAN D'ANGELY | 3 | 90 | 420 | 122000€ | 1356€ |
2023-04-05 | 7 | RUE DES TILLEULS | 4 | 139 | 817 | 150000€ | 1079€ |
2022-04-19 | 5101 | LE BOURG SUD OUEST | 4 | 71 | 132 | 66000€ | 930€ |
2019-12-30 | 9 | AV DE COGNAC | 6 | 228 | 485 | 155000€ | 680€ |
2021-08-30 | 2 | RUE DU GUE | 5 | 126 | 80 | 133500€ | 1060€ |
2022-03-24 | 3 | RUE DU GUE | 4 | 110 | 295 | 120000€ | 1091€ |
2020-11-27 | 19 | RUE DU GUE | 2 | 50 | 349 | 170000€ | 3400€ |
2020-08-03 | 5077 | LE BOURG SUD EST | 3 | 86 | 360 | 115000€ | 1337€ |
2023-02-02 | 5077 | LE BOURG SUD EST | 3 | 86 | 360 | 150000€ | 1744€ |
2021-11-20 | 2 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 110 | 320 | 166000€ | 1509€ |
2022-10-27 | 22 | AV DE SAINTES | 6 | 127 | 1060 | 257200€ | 2025€ |
2021-03-26 | 18 | AV DE COGNAC | 3 | 115 | 982 | 130000€ | 1130€ |
2021-05-03 | 11 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 105 | 57 | 115000€ | 1095€ |
2019-11-14 | 33 | AV DE COGNAC | 6 | 143 | 1398 | 110000€ | 769€ |
2020-03-27 | 13 | RUE DU GUE | 4 | 86 | 580 | 137865€ | 1603€ |
2020-09-21 | 3 | RUE DES GLYCINES | 6 | 132 | 3457 | 77200€ | 585€ |
2023-04-06 | 27 | AV DE SAINTES | 3 | 76 | 292 | 75000€ | 987€ |
2021-05-07 | 6 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 93 | 516 | 134000€ | 1441€ |
2023-03-07 | 14 | RUE DES CIGALES | 4 | 88 | 741 | 190500€ | 2165€ |
2021-04-15 | 28 | AV DE COGNAC | 3 | 107 | 808 | 149000€ | 1393€ |
2021-01-15 | 39 | AV DE COGNAC | 6 | 273 | 438 | 194000€ | 711€ |
2019-11-13 | 30 | AV DE COGNAC | 5 | 160 | 1220 | 150000€ | 938€ |
2019-10-07 | 11 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 85 | 299 | 148230€ | 1744€ |
2023-03-30 | 5 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 89 | 698 | 196857€ | 2212€ |
2019-06-28 | 13 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 91 | 334 | 139300€ | 1531€ |
2020-05-26 | 32 | AV DE COGNAC | 6 | 132 | 993 | 165000€ | 1250€ |
2021-10-12 | 5045 | LE GRAND LOPIN | 4 | 87 | 1000 | 182000€ | 2092€ |
2022-01-06 | 8 | LOT DES ORMEAUX | 5 | 137 | 654 | 205000€ | 1496€ |
2021-12-07 | 5045 | LE PETIT FIEF DU CRIGNALET | 5 | 123 | 0 | 200000€ | 1626€ |
2022-03-01 | 5311 | LE CRIGNOLET | 3 | 76 | 630 | 85000€ | 1118€ |
2022-04-12 | 5 | LOT DES ORMEAUX | 5 | 133 | 1056 | 210000€ | 1579€ |
2019-06-27 | 11 | RUE DU CRIGNOLET | 5 | 150 | 1005 | 194000€ | 1293€ |
2022-02-04 | 5549 | CHEZ CORNET | 4 | 92 | 1000 | 170000€ | 1848€ |
2020-08-05 | 4 | RUE DES LAURIERS | 4 | 57 | 416 | 50000€ | 877€ |
2019-08-30 | 5 | RUE DU CENTRE - ST HILAIRE DE | 4 | 110 | 560 | 147000€ | 1336€ |
2023-02-21 | 3 | RUE DU LOT LA COUDRAIE | 4 | 82 | 723 | 176850€ | 2157€ |
2021-04-23 | 17 | RUE DU LOT LA COUDRAIE | 4 | 95 | 890 | 146900€ | 1546€ |
2021-04-21 | 5001 | LA CRESTINIERE | 7 | 136 | 3755 | 454000€ | 3338€ |
2020-12-28 | 24 | RUE DU LOT LA COUDRAIE | 5 | 109 | 1012 | 157150€ | 1442€ |
2021-12-04 | 5323 | CHEZ GUION | 2 | 45 | 480 | 60000€ | 1333€ |
2023-02-03 | 4 | RES DES VIGNES | 3 | 82 | 1098 | 156000€ | 1902€ |
2022-05-05 | 5461 | CHEZ SURAND | 5 | 110 | 98 | 194000€ | 1764€ |
2019-07-03 | 20 | RUE DES MUGUETS | 4 | 120 | 387 | 145000€ | 1208€ |
2022-05-06 | 8 | RUE DU NOYER | 3 | 74 | 800 | 139000€ | 1878€ |
2020-07-24 | 10 | RUE DES MUGUETS | 2 | 58 | 56 | 25000€ | 431€ |
2021-05-04 | 9 | RUE DES TULIPES | 4 | 90 | 98 | 55000€ | 611€ |
2019-12-19 | 14 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 160 | 1250 | 240000€ | 1500€ |
2023-01-05 | 5333 | CHEZ DYON | 3 | 80 | 258 | 69500€ | 869€ |
2020-12-28 | 5244 | CHEZ BOUINAUD - HILAIRE | 4 | 166 | 509 | 238750€ | 1438€ |
2020-10-16 | 25 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 144 | 1042 | 187000€ | 1299€ |
2022-10-27 | 9 | CHEZ BOUINAUD - HILAIRE | 5 | 110 | 350 | 207000€ | 1882€ |
2019-11-14 | 5344 | CHEZ SURAND | 1 | 36 | 91 | 55000€ | 1528€ |
2020-09-16 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 82 | 237 | 115000€ | 1402€ |
2020-06-12 | 19 | PL DU LOGIS | 3 | 60 | 135 | 78000€ | 1300€ |
2019-07-31 | 5343 | CHEZ SURAND | 4 | 96 | 2938 | 120000€ | 1250€ |
2022-11-25 | 5343 | CHEZ SURAND | 4 | 96 | 2938 | 200000€ | 2083€ |
2022-11-25 | 5569 | CHEZ SURAND | 1 | 23 | 317 | 30000€ | 1304€ |
2022-03-23 | 3 | PL DU LOGIS | 8 | 187 | 190 | 187750€ | 1004€ |
2020-08-24 | 16 | CHEZ BROUARD | 5 | 130 | 425 | 190000€ | 1462€ |
2020-06-30 | 14 | CHEZ BROUARD | 5 | 101 | 1019 | 160600€ | 1590€ |
2021-07-07 | 5531 | CHEZ BROUARD | 3 | 75 | 208 | 95000€ | 1267€ |
2022-03-14 | 23 | RUE DES LILAS | 4 | 97 | 728 | 150000€ | 1546€ |
2022-01-07 | 42 | RUE DE LA TRANCHE | 3 | 78 | 1300 | 211585€ | 2713€ |
2021-07-22 | 5271 | LALEU | 4 | 119 | 285 | 82000€ | 689€ |
2021-03-29 | 12 | RUE DE LA PRAIRIE | 6 | 327 | 1140 | 515400€ | 1576€ |
2022-09-23 | 72 | RUE DE LA TRANCHE | 4 | 84 | 1054 | 220000€ | 2619€ |
2021-09-29 | 27 | AV DE SAINTES | 3 | 68 | 421 | 175000€ | 2574€ |
2021-12-17 | 19 | RUE DE LA GARE | 5 | 77 | 460 | 151000€ | 1961€ |
2020-12-02 | 13 | RUE DE LA GARE | 6 | 173 | 873 | 182000€ | 1052€ |
2022-11-10 | 9 | RUE DE LONGEVILLE | 1 | 35 | 260 | 26000€ | 743€ |
2022-05-30 | 25 | RUE DES CERISIERS | 4 | 90 | 902 | 230000€ | 2556€ |
2021-11-10 | 11 | RUE DE LA GARE | 4 | 132 | 430 | 145000€ | 1098€ |
2021-08-04 | 16 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 180 | 573 | 210000€ | 1167€ |
2020-01-20 | 5453 | LALEU | 3 | 72 | 167 | 75000€ | 1042€ |
2019-11-29 | 31 | RUE DES CERISIERS | 3 | 84 | 841 | 180000€ | 2143€ |
2020-09-30 | 32 | RUE DE LA TRANCHE | 2 | 70 | 599 | 140000€ | 2000€ |
2019-05-03 | 5564 | LALEU | 3 | 82 | 422 | 80510€ | 982€ |
2022-10-25 | 10 | RUE DE LA TRANCHE | 2 | 68 | 231 | 48000€ | 706€ |
2022-04-13 | 4 | IMP DU CENTRE | 3 | 65 | 141 | 143000€ | 2200€ |
2020-05-29 | 1 | RUE DU JARDIN PUBLIC | 6 | 116 | 88 | 45000€ | 388€ |
2021-08-27 | 6 | RUE DE LA TRANCHE | 3 | 82 | 135 | 65000€ | 793€ |
2021-10-20 | 5 | RUE DU JARDIN PUBLIC | 3 | 96 | 138 | 88000€ | 917€ |
2019-05-27 | 9 | AV DE ST JEAN D ANGELY | 4 | 98 | 1124 | 60000€ | 612€ |
2020-11-27 | 1 | IMP DU TRIANGLE | 5 | 84 | 418 | 90000€ | 1071€ |
2020-11-23 | 1 | RUE DE CHANTE AJASSE | 5 | 130 | 955 | 105000€ | 808€ |
2021-03-02 | 10 | AV DE ST JEAN D'ANGELY | 6 | 90 | 57 | 55000€ | 611€ |
2021-08-25 | 9 | IMP DU TRIANGLE | 4 | 100 | 511 | 143000€ | 1430€ |
2021-04-12 | 9 | RUE DES NOYERS | 4 | 91 | 760 | 164900€ | 1812€ |
2023-04-25 | 22 | RUE DE LA LAITERIE | 4 | 97 | 403 | 139000€ | 1433€ |
2019-08-19 | 25 | AV DE ST JEAN D ANGELY | 3 | 128 | 786 | 70000€ | 547€ |
2022-08-25 | 9 | RUE DES CERISIERS | 4 | 87 | 508 | 194300€ | 2233€ |
2022-03-31 | 16 | CHE DU GRAND LOPIN | 3 | 127 | 289 | 42000€ | 331€ |
2022-11-04 | 22 | CHE DU GRAND LOPIN | 3 | 120 | 189 | 143000€ | 1192€ |
2023-01-27 | 2 | RUE DE CHEZ LE BAUD | 2 | 38 | 276 | 35000€ | 921€ |
2020-06-22 | 1 | CHE DU GRAND LOPIN | 4 | 110 | 296 | 123000€ | 1118€ |
2019-09-13 | 40 | AV DE ST JEAN D ANGELY | 3 | 60 | 454 | 105000€ | 1750€ |
2021-05-27 | 4 | RUE DE CHEZ LE BAUD | 4 | 180 | 531 | 115000€ | 639€ |
2021-08-30 | 50 | AV DE ST JEAN D'ANGELY | 6 | 130 | 751 | 97500€ | 750€ |
2022-01-28 | 52 | RUE DES TILLEULS | 5 | 122 | 1022 | 235000€ | 1926€ |
2019-10-18 | 6 | CHE DES MOTTES | 4 | 90 | 1854 | 96000€ | 1067€ |
2020-12-08 | 3 | RUE SEGUIN - LA FREDIERE | 7 | 264 | 527 | 512500€ | 1941€ |
2020-12-11 | 2 | RUE DES FONTAINES | 5 | 140 | 582 | 60000€ | 429€ |
2020-09-09 | 6 | IMP DES MESANGES | 5 | 138 | 842 | 235680€ | 1708€ |
2021-09-09 | 4 | RUE DU FOUR A PAIN | 4 | 193 | 865 | 403487€ | 2091€ |
2020-06-22 | 24 | RUE DE LA CHAMPAGNE | 5 | 93 | 1073 | 103000€ | 1108€ |
2019-05-23 | 1 | CHE DE LA SOURCE | 5 | 129 | 732 | 80363.5€ | 623€ |